北京出轨取证：父母赠与子女房屋属于个人财产吗

父母赠与子女房屋属于个人财产吗

一、父母赠与子女房屋属于个人财产吗

1.父母若想把房屋赠给子女个人，得明确表达这个意思，而且要有书面赠与合同等证据来支撑。只要满足法定的形式要求，这种赠与在法律上就是有效的，房屋也就成了子女的个

人财产。

2.在婚姻关系里，按照《民法典》规定，遗嘱或者赠与合同明确只归一方的财产，就是夫妻一方的个人财产。

3.父母赠与房屋时，要清楚表明是给子女一方的。比如在赠与合同里写清楚“此房屋仅赠与某某，是其个人财产，和配偶没有关系”之类的话，如此一来，就能保证房屋是子女的个人财产了。

二、父母赠与子女的房子算婚后共同财产吗

1.关于父母赠与子女房产的归属问题，若父母明确表明房子只赠与自己的子女，那这房子就是该子女的个人财产，而非婚后夫妻共同财产。像通过书面赠与合同清楚写明只赠给自己子女，或者在办理房产过户手续时作出相关明确表述等，都能确定房产为子女个人财产。

2.要是父母没有明确表示只赠与自己子女，依照法律规定，此赠与会被视作对夫妻双方的赠与，房产也就成了夫妻婚后共同财产。

3.涉及这类财产界定的法律问题时，务必保留好相关证据，例如书面赠与协议等。这样在可能产生的纠纷中，就能有充分依据。

三、父母赠与子女的房屋是否可以收回

关于父母赠与子女房屋后能否收回，有以下要点：

1.若房屋已完成过户登记手续，一般不能随意收回。除非存在特殊情况，比如受赠人严重伤害赠与人或其近亲属、有扶养义务却不履行、不按赠与合同约定办事等，此时赠与人可依据法律规定撤销赠与，收回房屋。

2.要是房屋还没办理过户登记，赠与合同尚未生效。父母作为赠与人，在财产权利转移前，有权撤销赠与，进而收回房屋。

3.过户登记、法定撤销权等是关键法律概念。实际处理时，要结合具体证据等综合考量。

当探讨父母赠与子女房屋属于个人财产吗这一问题时，我们还需了解与之紧密相关的其他要点。比如，倘若父母在赠与房屋时没有明确表示是对一方的单独赠与，那么在子女婚后，该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。另外，即使赠与明确是对个人的，但后续房屋增值部分该如何认定和分割呢？这也存在复杂的法律考量。若你对父母赠与子女房屋后涉及的财产性质认定、增值部分分割等相关法律疑问仍不清楚，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。